在日常生活中，水电暖作为住宅和公共场所的基本设施，其安全性和稳定性直接关系到人们的日常生活质量。为了明确责任，防范风险，签订水电暖免责协议成为一种常见的做法。本文将为您提供一个实用模板，并解析签订此类协议时需要注意的几个关键事项。
一、水电暖免责协议模板
以下是一个简单的水电暖免责协议模板，您可以根据实际情况进行修改和补充：
水电暖免责协议
甲方（设施所有人或管理者）：________________
乙方（使用者）：________________
鉴于甲方拥有并管理以下设施：________________，乙方愿意使用该设施，为明确双方责任，经协商一致，达成如下协议：
一、免责事项
1. 乙方在使用过程中因操作不当、使用期限超长等原因导致设施损坏，甲方不承担赔偿责任。
2. 乙方在使用过程中违反设施使用规定，造成设施损坏或安全事故，甲方不承担赔偿责任。
3. 因不可抗力（如地震、洪水等）导致设施损坏或安全事故，甲方不承担赔偿责任。
二、责任划分
1. 甲方负责设施的日常维护和保养，确保设施的正常运行。
2. 乙方在使用设施过程中应遵守相关规定，爱护设施，如发现设施异常，应及时告知甲方。
三、争议解决
如因本协议产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交所在地人民法院诉讼解决。
四、其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
甲方（签字/盖章）：________________
乙方（签字/盖章）：________________
签订日期：________________
二、签订水电暖免责协议注意事项
明确免责事项：在协议中，应详细列出免责事项，避免日后产生纠纷。
责任划分清晰：明确甲乙双方的责任，避免责任不清导致纠纷。
遵守法律法规：签订协议时，应遵守相关法律法规，不得违反国家规定。
协议内容真实：协议内容应真实反映甲乙双方的权利和义务，不得隐瞒事实。
注意措辞严谨：协议措辞应严谨，避免出现歧义。
保留证据：在签订协议过程中，注意保留相关证据，如签字、盖章等。
定期检查和维护：甲方应定期对设施进行检查和维护，确保设施安全。
通过以上内容，相信您对水电暖免责协议有了更深入的了解。在签订此类协议时，请务必注意以上事项，以确保自身权益。