在购买房屋的过程中，购房者常常会遇到各种各样的问题，其中水电未通是否合法交房，以及购房者的权益如何得到保障，是许多购房者关心的问题。下面，我将从法律角度出发，详细解析这一问题。
一、水电未通，交房合法吗？
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十四条规定：“房地产开发企业应当按照规划设计要求，在商品房交付使用前，完成供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等配套设施的安装和调试。”由此可以看出，供水、供电等配套设施是商品房交付使用的前提条件。
如果开发商在交房时未能提供水电等基本配套设施，那么这种交房行为在法律上是不合法的。购房者有权拒绝接收房屋，并要求开发商承担相应的法律责任。
二、购房者权益如何保障？
当购房者遇到水电未通等类似问题时，可以通过以下途径保障自身权益：
与开发商协商：首先，购房者可以与开发商进行协商，要求其在规定时间内完成水电等配套设施的安装和调试。如果开发商同意并履行承诺，购房者可以继续履行购房合同。
申请仲裁：如果协商不成，购房者可以向房地产仲裁委员会申请仲裁。仲裁委员会将依法对开发商的违约行为进行裁决，并要求其承担相应的法律责任。
提起诉讼：如果仲裁无效，购房者可以向人民法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任。法院将依法审理案件，保护购房者的合法权益。
三、案例分析
以下是一个水电未通导致交房纠纷的案例：
案情简介：某购房者购买了一套商品房，合同约定交房时间为2021年3月1日。然而，开发商在交房时未能提供水电等基本配套设施。购房者拒绝接收房屋，并与开发商协商未果。
处理结果：购房者向当地仲裁委员会申请仲裁。仲裁委员会依法审理后，裁决开发商在规定时间内完成水电等配套设施的安装和调试，并赔偿购房者因此遭受的损失。
四、总结
水电未通导致交房不合法，购房者的合法权益应得到保障。购房者在与开发商协商、申请仲裁或提起诉讼等途径中，要依法维护自身权益。同时，购房者在购房过程中，应仔细阅读合同条款，了解相关法律法规，避免自身权益受损。