在购房过程中，很多开发商为了吸引消费者，会推出一些优惠活动，如赠送阁楼。对于温州购房者来说，遇到赠送阁楼的房源无疑是一个惊喜。然而，如何在这其中选到心仪的好房，是需要我们深思熟虑的问题。以下是一些选购建议：
一、了解阁楼的实际面积和使用价值
首先，我们要明确一点，赠送的阁楼面积可能并不大，有些甚至只能用来储物。在选购时，要了解阁楼的实际面积和使用价值，避免因小失大。
1.1 阁楼面积
一般来说，赠送的阁楼面积在10平方米左右，但具体面积需要与开发商确认。此外，还要了解阁楼的层高，层高过低会降低使用价值。
1.2 阁楼结构
阁楼的承重能力也是一个重要因素。要了解阁楼的结构，确保其安全性。此外，阁楼的通风和采光也是需要考虑的。
二、考虑阁楼的用途和布局
在选购赠送阁楼的房源时，要考虑阁楼的用途和布局，确保其满足您的需求。
2.1 用途
阁楼可以用来做书房、储物间、儿童房等。在选购时，要根据自己的需求选择合适的用途。
2.2 布局
阁楼的布局要合理，确保空间利用率高。例如，书房需要考虑书桌、书架的摆放，储物间需要考虑收纳空间的设置。
三、关注周边配套设施
购房不仅要关注房屋本身，还要关注周边配套设施。以下是一些需要关注的方面：
3.1 交通
房屋所在区域的交通状况要良好，方便出行。
3.2 教育
周边是否有优质的学校，特别是对有孩子的家庭来说，这是一个非常重要的考虑因素。
3.3 商业
周边的商业配套要齐全，满足日常生活需求。
四、比较不同房源的价格
在选购赠送阁楼的房源时，要比较不同房源的价格，了解市场行情。以下是一些建议：
4.1 同区域房源比较
比较同一区域其他赠送阁楼的房源，了解价格差异。
4.2 同户型房源比较
比较同一户型、不同赠送阁楼面积的房源，了解价格差异。
4.3 开发商优惠比较
比较不同开发商的优惠活动，选择性价比高的房源。
五、签订购房合同注意事项
在签订购房合同时，要注意以下几点：
5.1 阁楼面积确认
在合同中明确阁楼的面积，避免后期产生纠纷。
5.2 阁楼用途说明
在合同中说明阁楼的用途，确保开发商按照约定进行设计和施工。
5.3 阁楼质量保证
要求开发商对阁楼的质量进行保证，确保阁楼的安全性。
通过以上五个方面的考虑，相信您在温州购房时，能够选到心仪的好房。祝您购房愉快！