在我国城市化进程中，小高层住宅成为了许多城市居民的居住选择。然而，很多小高层住宅并没有建造地下室，这背后的原因其实与居住安全和经济因素密切相关。
安全因素：防渗漏和地质条件
防渗漏问题：地下室的建造需要考虑防水防潮的问题，小高层住宅由于层数较少，建筑结构相对简单，若建造地下室，则防水防潮的要求更高。一旦地下室的防渗漏出现问题，将对居民的生活带来很大不便。
地质条件限制：小高层住宅一般位于地质条件较好的区域，如平原、丘陵等地。在这些地区，地基稳定性较好，不易发生滑坡、地面沉降等地质灾害。若在这些地区建造地下室，需要投入大量资金进行地基处理，增加了建设成本。
经济因素：成本与收益
建设成本：地下室的建造需要投入大量资金，包括地基处理、防水防潮、通风采光等。对于小高层住宅而言，其土地成本相对较低，建造地下室会进一步增加成本。
土地利用率：小高层住宅由于层数较少，土地利用率较高。若建造地下室，则土地利用率会降低，导致土地资源的浪费。
收益问题：小高层住宅的地下室主要用于储藏物品、停车等。然而，由于土地资源的限制，地下室的实际使用面积有限，且收益相对较低。
实际案例
以某城市的小高层住宅为例，该小区共有20栋小高层住宅，其中12栋建造了地下室。据统计，这12栋住宅的建造成本比未建造地下室的8栋住宅高出约20%。而地下室的收益却无法弥补这一成本差距。
结论
综上所述，小高层住宅未建造地下室的原因主要在于居住安全和经济因素的考量。在保证居民生活质量和安全的前提下，合理规划住宅建设，提高土地利用率，是我国城市化进程中亟待解决的问题。