在撰写起诉开发商违约的起诉书时，业主需要确保文件内容完整、清晰，并符合相关法律要求。以下是一个起诉书模板，供业主参考：
起诉书
一、首部
原告： 姓名：[原告姓名] 性别：[原告性别] 年龄：[原告年龄] 民族：[原告民族] 住址：[原告住址] 联系电话：[原告联系电话]
被告： 名称：[开发商名称] 住所地：[开发商住所地] 法定代表人：[法定代表人姓名] 职务：[职务] 联系电话：[联系电话]
二、案由和诉讼请求
案由： 小区业主与开发商违约纠纷
诉讼请求：
- 判令被告履行合同，按照约定交付合格的商品房；
- 判令被告支付逾期交房违约金；
- 判令被告赔偿原告因逾期交房造成的损失；
- 判令被告承担本案诉讼费用。
三、事实与理由
一、事实：
合同签订： [原告与被告签订的合同名称]于[签订日期]在[签订地点]签订，合同约定被告应在[交房日期]前将合格的商品房交付给原告。
违约情况： 被告未能在约定的交房日期前交付合格的商品房，具体违约情况如下：
- [具体违约情况描述，如：延期交房、房屋质量问题等]
损失情况： 由于被告的违约行为，原告遭受了以下损失：
- [具体损失描述，如：租金损失、装修费用损失等]
二、理由：
合同效力： 原告与被告签订的合同合法有效，双方均应按照合同约定履行义务。
违约责任： 被告未按合同约定履行交房义务，已构成违约。
赔偿损失： 根据合同约定及《中华人民共和国民法典》的相关规定，被告应承担违约责任，赔偿原告因此遭受的损失。
四、证据和证据来源
合同文本： [合同名称]，签订于[签订日期]，证明原告与被告之间存在合同关系。
违约证据： [如延期交房通知、房屋质量问题照片等]，证明被告存在违约行为。
损失证据： [如租金收据、装修费用发票等]，证明原告因被告违约遭受的损失。
五、法律依据
- 《中华人民共和国民法典》
- 《中华人民共和国合同法》
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
六、结语
综上所述，被告的行为已构成违约，给原告造成了损失。为此，特向贵院提起诉讼，请求依法判决。
请注意，以上模板仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在正式提交起诉书之前，建议咨询专业律师，以确保起诉书的合法性和有效性。