在经历了漫长的装修过程后，终于迎来了新房竣工决算的时刻。这是一个关键环节，关系到你能否顺利入住新家。那么，在竣工决算时，你需要准备哪些资料呢？又该如何应对水电验收等一系列问题？下面，我将从水电安装到验收的整个过程，为你详细解答。
一、竣工决算所需资料
- 合同文件：包括装修合同、设计合同、材料采购合同等，这是确保双方权益的重要凭证。
- 施工图纸：包括平面图、立面图、剖面图等，有助于了解房屋结构和装修效果。
- 工程量清单：详细列出各项工程量和价格，便于核算装修费用。
- 验收报告：包括水电验收、隐蔽工程验收、装修工程验收等，证明装修质量。
- 发票和收据：包括材料、人工、设备等费用发票和收据，便于后续报税和维权。
二、水电安装与验收
水电安装：
- 水管：选择合格的品牌和材料，确保水管连接牢固，无渗漏。
- 电路：遵循“左零右火中接地”的原则，确保电路安全。
- 水表和电表：安装位置合理，便于读数和维修。
水电验收：
- 水路：检查水管是否有渗漏，阀门是否灵活，水压是否正常。
- 电路：检查插座、开关等电器设备是否安装牢固，线路是否安全，漏电保护器是否正常工作。
三、隐蔽工程验收
- 墙面、地面：检查墙面、地面是否平整，有无裂缝、空鼓等现象。
- 门窗：检查门窗安装是否牢固，开启是否灵活，密封性是否良好。
- 管道：检查管道安装是否合理，是否存在交叉、遮挡等问题。
四、装修工程验收
- 墙面：检查墙面是否平整、垂直，有无裂缝、空鼓等现象。
- 地面：检查地面是否平整、牢固，有无起砂、裂缝等现象。
- 顶面：检查顶面是否平整、垂直，有无裂缝、漏水等现象。
- 涂料、壁纸：检查涂料、壁纸颜色是否均匀，有无气泡、皱褶等现象。
- 家具、电器：检查家具、电器安装是否牢固，功能是否正常。
五、注意事项
- 验收时间：一般在装修工程完成后3-5天内进行。
- 验收人员：可以邀请专业验收人员或朋友帮忙。
- 发现问题：及时与装修公司沟通，要求整改。
- 资料保存：将验收报告、发票、收据等资料妥善保存，以备不时之需。
总之，新房竣工决算是一个繁琐但至关重要的环节。通过了解所需资料、掌握水电安装与验收、关注隐蔽工程和装修工程，你将能够轻松应对这一挑战，确保入住新家无忧。