新房竣工是一件让人兴奋的事情，但随之而来的是一系列繁琐的手续和准备工作。为了确保您的入住过程顺利无阻，以下是一份新房竣工必备资料清单，让您心中有数，避免遗漏。
1. 房产证
房产证是证明您房屋产权的法定文件，是办理后续手续的基础。在房屋竣工后，开发商应将房产证交付给您。
详细说明：
- 房产证包括房屋所有权证和土地使用权证。
- 确认房产证上的信息与实际房屋一致，如面积、地址等。
2. 住宅专项维修资金缴纳证明
住宅专项维修资金是用于房屋维修和更新改造的资金，缴纳后由物业管理单位代为管理。
详细说明：
- 缴纳金额根据房屋面积和当地政策确定。
- 保留缴纳证明，以备不时之需。
3. 住宅质量保证书
住宅质量保证书是开发商对房屋质量的承诺，通常包含保修期限和保修范围等信息。
详细说明：
- 仔细阅读保证书内容，了解保修期限和保修范围。
- 如有质量问题，可据此维权。
4. 住宅使用说明书
住宅使用说明书提供了房屋的结构、功能、使用注意事项等信息，是入住前必读的文件。
详细说明：
- 了解房屋的结构和功能，避免使用不当。
- 仔细阅读使用注意事项，确保居住安全。
5. 供水、供电、供气、供暖等设施验收报告
验收报告是对房屋内供水、供电、供气、供暖等设施进行检查的文件，确保入住后正常使用。
详细说明：
- 仔细检查验收报告，确认各项设施符合要求。
- 如有不符合要求的情况，及时与开发商或物业沟通解决。
6. 物业管理费收据
物业管理费是用于物业管理服务的费用，入住前需缴纳。
详细说明：
- 了解物业管理费的计算方式和缴纳期限。
- 保留收据，以便日后查询。
7. 业主公约
业主公约是规范业主行为、维护小区秩序的文件，入住前需签订。
详细说明：
- 仔细阅读业主公约内容，了解自身权益和义务。
- 如有疑问，可咨询物业或法律专业人士。
8. 住宅装修验收报告
如果您对房屋进行了装修，需提供装修验收报告。
详细说明：
- 确认装修质量符合要求，避免日后出现安全隐患。
- 如有质量问题，可据此维权。
9. 其他相关文件
根据当地政策和实际情况，可能还需提供以下文件：
- 土地使用权证
- 建筑工程规划许可证
- 建筑工程施工许可证
- 环保验收报告
详细说明：
- 根据实际情况，提前了解所需文件，确保入住顺利。
在新房竣工后，准备好以上必备资料清单，有助于您顺利入住新家。在办理相关手续时，如有疑问，可咨询开发商或物业，确保入住无忧。