入住新家，本应是充满喜悦的事情，但验收过程中的各种问题往往让人头疼。为了避免这些潜在的问题，下面为你介绍5个关键的验收步骤，帮助你轻松避雷，安心入住。
步骤一：检查房屋面积和产权
在正式验收前，首先要核对房屋的实际面积是否与合同上标注的一致。这可以通过开发商提供的户型图和实际测量的方式进行。同时，确认房屋的产权清晰，包括查看产权证、土地使用权证等，确保无产权纠纷。
步骤二：查看水电煤设施
水电煤是家庭生活的基础，验收时必须检查：
- 水电表是否正常运行：确保水表和电表的读数与合同上的一致，确认水、电费缴纳情况。
- 水管和电路是否有泄漏：仔细检查水管、电路是否完好，是否有渗水、短路等情况。
- 煤气管道是否安全：检查煤气管道是否通畅，是否有泄漏的风险。
步骤三：检查房屋结构及装修质量
- 墙面和地面：观察墙面和地面是否平整，有无开裂、起砂现象。
- 门窗：检查门窗是否密封良好，开关是否灵活，有无变形。
- 管道：检查上下水管道是否有泄漏，排水是否畅通。
- 电路：确保电路安全，所有插座、开关都能正常使用。
步骤四：检查公共区域及设施
- 电梯：检查电梯是否正常运行，运行速度和稳定性是否合格。
- 消防设施：检查消防设施是否完好，如消防栓、灭火器等。
- 楼梯间、公共通道：检查楼梯间、公共通道是否整洁，照明是否充足。
步骤五：收房后的保养和维护
- 清洁保养：收房后及时对房屋进行清洁，保持通风。
- 日常检查：养成定期检查水电煤设施和房屋结构的习惯。
- 绿化维护：如果小区内有绿化区域，了解绿化维护的流程和责任。
通过以上5个步骤，相信你能够在验收新房时轻松避雷，入住后的生活也会更加安心。希望这些建议能帮助你顺利入住新家，开启美好的生活！