新房验收合格，意味着你终于可以搬入新家了！但在此之前，还有很多细节需要你注意。一份详尽的收房攻略能帮助你避免入住后的各种烦恼。下面，我就来为你详细介绍收房过程中需要注意的细节。
一、验收流程
查看验收单据：首先，你需要确认开发商提供的验收单据是否齐全，包括但不限于购房合同、验收报告、水电表读数、物业费收据等。
现场查看：在开发商陪同下，对新房进行现场查看，检查房屋是否存在质量问题。
验收记录：对于验收过程中发现的问题，要详细记录下来，并要求开发商签字确认。
二、细节注意事项
1. 室内结构
- 墙体平整度：用手轻轻敲击墙体，检查是否有空鼓现象。
- 门窗安装：检查门窗安装是否牢固，开启是否顺畅。
- 水电设施：测试水电是否畅通，开关插座是否正常工作。
- 防水测试：检查卫生间和厨房的防水层是否完好，进行闭水试验。
2. 墙面及地面
- 墙面平整度：用2米靠尺检查墙面平整度，误差不应超过3毫米。
- 墙面裂缝：仔细观察墙面是否有裂缝，尤其是新旧墙交接处。
- 地面平整度：用2米靠尺检查地面平整度，误差不应超过3毫米。
- 地砖空鼓：检查地砖是否有空鼓现象，可用脚轻踩地砖，观察是否有松动。
3. 水电检查
- 水管：检查水管是否有漏水、破裂现象，检查冷热水管是否接错。
- 电路：检查电路是否规范，是否存在乱拉电线、插座安装过低等问题。
- 插座：检查插座是否安装牢固，是否与电线接口匹配。
4. 配套设施
- 电梯：检查电梯运行是否平稳，是否有异常噪音。
- 燃气：检查燃气管道是否完好，燃气表是否安装到位。
- 消防设施：检查消防设施是否齐全，是否完好可用。
三、收房必备攻略
- 准备验收工具：2米靠尺、5米卷尺、万用表、电笔、小锤子等。
- 提前预约：与开发商提前预约验收时间，确保验收过程顺利。
- 了解流程：在收房前，了解验收流程和相关注意事项。
- 携带相关证件：购房合同、身份证、银行卡等。
- 保留证据：对验收过程中发现的问题进行拍照或录音，保留证据。
通过以上详细攻略，相信你能够顺利完成新房验收，避免入住后的各种烦恼。祝你和你的家人在新家中生活愉快！