一、竣工消防验收报告概述
竣工消防验收报告是新建、改建、扩建工程在竣工后，由消防部门进行消防安全检查，确认工程是否符合消防安全要求的重要文件。这份报告对于新居入住者来说至关重要，它直接关系到居住的安全问题。下面，我们就来详细了解一下竣工消防验收报告的相关内容。
二、竣工消防验收报告的主要内容
工程概况：包括工程名称、地址、建设单位、施工单位、设计单位、监理单位等信息。
消防设计审查意见：消防设计审查意见是消防部门对消防设计文件进行审查后提出的意见，包括是否批准、需要整改的内容等。
消防设施设备清单：详细列出工程中使用的消防设施设备，如消防水池、消防泵、消防喷淋、火灾报警系统等。
消防设施设备检测报告：对消防设施设备进行检测，确保其符合国家标准。
消防安全管理制度：包括消防安全组织机构、消防安全责任制、消防安全操作规程等。
消防安全检查记录：记录消防部门对工程进行的消防安全检查情况。
三、竣工消防验收报告的审查要点
消防设施设备是否齐全：确保消防设施设备符合设计要求，数量充足。
消防设施设备是否完好：检查消防设施设备是否存在损坏、老化等问题。
消防设施设备是否正常运行：确保消防设施设备能够正常工作。
消防安全管理制度是否完善：检查消防安全管理制度是否健全，是否得到有效执行。
四、竣工消防验收报告的常见问题解答
问：竣工消防验收报告需要多久时间出具？ 答：一般情况下，竣工消防验收报告在工程竣工后15个工作日内出具。
问：竣工消防验收报告需要哪些部门出具？ 答：竣工消防验收报告由消防部门出具。
问：竣工消防验收报告是否需要备案？ 答：竣工消防验收报告需要备案，备案部门为消防部门。
问：竣工消防验收报告是否需要公开？ 答：竣工消防验收报告不需要公开，但建设单位需要将其存档备查。
五、新居入住前如何查看竣工消防验收报告
向开发商索取：新居入住前，可以向开发商索取竣工消防验收报告。
到消防部门查询：如果开发商无法提供，可以到当地消防部门查询。
关注小区公告：部分小区会在公告栏张贴竣工消防验收报告。
总之，竣工消防验收报告是保障新居消防安全的重要文件，新居入住者务必重视。在入住前，一定要查看竣工消防验收报告，确保居住安全。