一、验房与确定改造方案
1. 验房
精装房交付前，首先要进行专业验房，确保房屋质量。检查内容包括墙面、地面、水电、门窗等，发现问题及时反馈给开发商解决。
2. 确定改造方案
- 风格确定：根据地砖、门、墙面颜色确定装修风格。
- 空间布局：考虑阳台是否能打通、窗户是否需要封窗，户型布局是否需要调整。
- 材料选择：确定地板、瓷砖、柜子、家具等材料。
- 软装搭配：根据生活方式和喜好选择窗帘、地毯、装饰画等软装。
二、成品保护
在改造过程中，对未改造的部分进行保护，如地面、墙面、门窗等，防止施工过程中损坏。
三、拆除与改造
1. 拆除
- 拆除隔断墙：根据需要拆除书房、餐厅等隔断墙，增加空间感。
- 拆除门窗：拆除阳台推拉门、栏杆等，扩大空间。
- 拆除地砖、地板：拆除不满意的地面材料。
2. 改造
- 水电改造：调整水电线路，增加插座、水龙头等。
- 墙面改造：刷乳胶漆、贴墙纸、安装护墙板等。
- 吊顶改造：拆除原有吊顶，安装无主灯吊顶。
- 阳台改造：打通阳台与客厅，扩大空间。
四、装修细节
1. 灯光改造
- 选择灯具：根据风格和需求选择灯具，如吊灯、吸顶灯、落地灯等。
- 灯光布局：合理布局灯光，营造氛围。
2. 墙面艺术
- 选择作品：选择业主亲手拍摄的人文自然摄影作品等。
- 布局方式：合理布局，营造艺术氛围。
3. 收纳空间
- 增加柜体：定制衣柜、榻榻米等，满足收纳需求。
五、软装搭配
1. 按照生活方式设计
- 常住人口：根据常住人口数量选择家具和软装。
- 生活习惯：根据生活习惯选择窗帘、地毯、装饰画等。
2. 风格统一
- 家具风格：选择与整体风格相符的家具。
- 软装风格：选择与整体风格相符的窗帘、地毯、装饰画等。
六、注意事项
1. 结构安全
- 承重墙：不要随意拆除承重墙。
- 非承重墙：拆除非承重墙时，注意影响房屋功能。
2. 水电改造
- 水电线路：仔细检查原有水电线路，确保安全。
- 打压测试：水电改造完成后，进行打压测试和电路检测。
3. 风格统一
- 风格融合：改造时，充分考虑与原有风格的融合。
- 色彩协调：墙面、家具、软装的颜色要协调。
通过以上步骤，您可以在徐州精装房进行焕新改造，打造出符合自己需求的理想家园。