在经历了漫长的等待和装修过程后，终于迎来了验收新房的时刻。这一步至关重要，因为它关系到你未来居住的舒适度和安全。以下是一些验收新房时不能忽视的细节，帮助你轻松通过竣工验收。
1. 外观检查
1.1 墙面
- 检查墙面平整度：使用2米靠尺，检查墙面平整度，误差应在标准范围内。
- 检查墙面裂缝：仔细观察墙面是否有裂缝，特别是新砌的墙体。
- 检查墙面涂料：检查墙面涂料是否均匀，无脱落、起泡等现象。
1.2 地面
- 检查地面平整度：使用水平尺检查地面平整度，误差应在标准范围内。
- 检查地面裂缝：检查地面是否有裂缝，特别是瓷砖接缝处。
- 检查防水层：如有防水要求，检查防水层是否完好。
1.3 天花板
- 检查天花板平整度：使用2米靠尺检查天花板平整度，误差应在标准范围内。
- 检查天花板裂缝：仔细观察天花板是否有裂缝，特别是新装修的天花板。
- 检查吊顶材料：检查吊顶材料是否牢固，无松动现象。
2. 门窗检查
2.1 门窗开启度
- 检查门窗开启度：确保门窗开启顺畅，无卡顿现象。
- 检查门窗密封性：检查门窗关闭后是否严密，无漏风、漏雨现象。
2.2 门窗材料
- 检查门窗材料：确保门窗材料符合设计要求，无变形、损坏等现象。
3. 水电检查
3.1 水路检查
- 检查水压：打开水龙头，检查水压是否正常。
- 检查水管：检查水管是否牢固，无漏水现象。
3.2 电路检查
- 检查插座、开关：确保插座、开关安装牢固，无松动现象。
- 检查电线：检查电线是否符合标准，无裸露、破损等现象。
- 检查配电箱：检查配电箱内线路是否整齐，无短路、过载等现象。
4. 空气质量检查
4.1 检查甲醛
- 使用甲醛检测仪：在室内检测甲醛浓度，确保符合国家标准。
4.2 检查TVOC
- 使用TVOC检测仪：在室内检测TVOC浓度，确保符合国家标准。
5. 其他细节
5.1 检查室内清洁
- 检查室内清洁：确保室内无灰尘、杂物等。
5.2 检查配套设施
- 检查配套设施：如电梯、消防设施、监控系统等是否正常运作。
通过以上细节的检查，相信你能够轻松通过竣工验收，入住新房。在验收过程中，如发现问题，应及时与开发商沟通，要求整改。祝你验收顺利，入住愉快！