验收新家是一项重要而繁琐的任务，它关系到你未来居住的舒适度和安全性。在这个环节，你需要注意的细节有很多，下面我将为你详细讲解全方位竣工验收攻略，帮助你轻松入住安心家园。
一、验收前的准备工作
1. 熟悉验收标准
在开始验收之前，首先要了解国家或地方的住宅验收标准，以及开发商提供的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。这些文件将作为验收的重要依据。
2. 准备验收工具
准备一些基本的验收工具，如卷尺、水平仪、多功能测试笔等，以便在验收过程中进行测量和检测。
3. 组建验收团队
如果条件允许，可以邀请亲朋好友一同参与验收，以便从不同角度发现问题。
二、室内验收细节
1. 房屋结构
- 检查墙体是否平整，是否有裂缝。
- 检查地面是否平整，是否有高低不平的情况。
- 检查门窗是否安装牢固，开关是否顺畅。
2. 水电系统
- 检查水表是否正常，水流是否顺畅。
- 检查电表是否正常，电路是否安全，插座是否完好。
- 检查厨房和卫生间的排水系统是否畅通。
3. 暖气、通风和空调
- 检查暖气片是否安装到位，暖气是否正常工作。
- 检查通风系统是否畅通，有无异味。
- 检查空调是否安装牢固，制冷或制热效果是否良好。
4. 厨卫设施
- 检查马桶、洗手盆、淋浴房等设施是否安装牢固，使用是否顺畅。
- 检查下水道是否畅通，无堵塞现象。
5. 装修工程
- 检查墙面、地面、天花板是否平整，有无裂缝、掉漆等情况。
- 检查门窗是否密封良好，有无漏风、漏雨现象。
- 检查家具、电器等是否完好无损。
三、室外验收细节
1. 外墙
- 检查外墙是否平整，有无裂缝、脱落等现象。
- 检查外墙涂料是否均匀，有无脱落、变色等情况。
2. 屋顶
- 检查屋顶是否平整，有无漏水、渗水现象。
- 检查屋顶防水层是否完好。
3. 屋顶绿化
- 检查屋顶绿化是否合理，有无杂草、枯萎等情况。
4. 园林绿化
- 检查绿化带是否整洁，植物生长是否良好。
- 检查公共设施是否完好，如座椅、垃圾桶等。
四、验收过程中的注意事项
1. 认真记录
在验收过程中，要详细记录发现的问题，包括问题部位、问题描述、照片等，以便后续与开发商沟通。
2. 及时沟通
发现问题后，要及时与开发商沟通，要求其在规定时间内进行整改。
3. 保留证据
在验收过程中，要保留好相关证据，如验收记录、照片、视频等，以便在后续维权过程中使用。
通过以上全方位竣工验收攻略，相信你一定能够轻松入住安心家园。祝你在新家度过美好的生活！