验收新房是一项重要的环节，它关系到入住后的生活质量。在阳江，新房验收更是需要细心和专业知识。下面，我就从细节入手，为大家详细介绍如何轻松搞定竣工验收。
一、验收前的准备工作
1. 熟悉验收标准
在验收新房之前，首先要熟悉验收的标准。这包括建筑质量、配套设施、绿化环境等方面。可以参考《建筑工程施工质量验收统一标准》等相关规定。
2. 准备验收工具
验收新房需要一些工具，如卷尺、水平尺、螺丝刀、手电筒等。这些工具可以帮助你更准确地判断房屋的质量问题。
3. 邀请专业人士
如果自己不具备专业知识，可以邀请专业的验收人员或装修师傅一同进行验收，以确保验收的全面性和准确性。
二、验收过程中的注意事项
1. 查看验收资料
验收前，要查看开发商提供的验收资料，如施工图纸、工程验收报告、水电煤气表等。这些资料可以帮助你了解房屋的基本情况。
2. 仔细检查房屋结构
房屋结构是验收的重点，主要包括墙体、地面、顶面等。检查墙体是否有裂缝、空鼓，地面是否平整，顶面是否有漏水等情况。
3. 检查水电设施
水电设施是日常生活中不可或缺的部分，验收时要检查水表、电表是否正常，开关、插座是否完好，电路是否存在安全隐患。
4. 检查门窗
门窗是房屋的“门户”，验收时要检查门窗的开启关闭是否顺畅，密封性是否良好，玻璃是否完好。
5. 检查配套设施
配套设施包括电梯、楼梯、消防设施等。验收时要检查这些设施是否正常使用，是否存在安全隐患。
6. 检查绿化环境
绿化环境对居住者的心情和生活质量有很大影响。验收时要检查绿化是否达标，是否有破坏绿化现象。
三、验收后的处理
1. 记录问题
在验收过程中，如果发现房屋存在质量问题，要详细记录问题，包括问题部位、问题描述、照片等。
2. 要求整改
将问题反馈给开发商，要求其在规定时间内进行整改。如果开发商不配合，可以向相关部门投诉。
3. 验收合格
整改完毕后，再次进行验收，确保问题已得到解决。验收合格后，可以办理入住手续。
总结：
验收新房是一项细致而繁琐的工作，但只要我们用心去做，就能轻松搞定。希望这份阳江新房验收指南能对大家有所帮助。在入住新房后，也要定期检查房屋，确保居住安全。祝大家住得开心、放心！