装修合同是保障业主和装修公司双方权益的重要文件。为了确保装修工程顺利进行，避免潜在纠纷，以下将详细介绍五大关键要点，帮助您在签订装修合同时避免常见陷阱。
一、明确工程范围和工程量
1.1 详细列出工程范围
在合同中，应详细列出装修的具体项目，如水电改造、墙面处理、地板铺设、橱柜定制等。避免使用模糊的表述，确保双方对工程范围有清晰的认识。
1.2 精确计算工程量
对于每个工程项目，应精确计算工程量，包括材料数量、施工面积等。这有助于避免后期因工程量计算不准确而产生的纠纷。
二、明确材料品牌、型号和规格
2.1 材料品牌和型号
在合同中明确材料的品牌、型号和规格，避免装修公司使用假冒伪劣产品。同时，要求装修公司提供材料样品供业主确认。
2.2 材料验收
在材料进场时，业主或监理人员应进行验收，确保材料与合同约定的一致。如有不符，应及时与装修公司沟通解决。
三、约定付款方式和时间
3.1 分阶段付款
为了避免装修公司挪用资金，建议将付款方式分为多个阶段，如开工前、中期、竣工后等。每个阶段付款的比例和条件应在合同中明确。
3.2 明确付款时间
在合同中明确约定每个阶段付款的具体时间，避免装修公司拖延工期。
四、规定工期和延期赔偿
4.1 明确工期
在合同中明确约定装修工程的开始和结束日期，确保装修进度按时完成。
4.2 延期赔偿
如因装修公司原因导致工期延误，应在合同中规定相应的赔偿条款，以保障业主的权益。
五、明确质保和售后服务
5.1 质保期限
在合同中明确约定装修工程的质保期限，以及质保期内出现问题的维修责任归属。
5.2 售后服务
明确装修公司提供的售后服务内容，如保修期内出现问题的维修、更换等。
通过以上五大关键要点的了解和把握，您在签订装修合同时将更加明智，有效避免潜在风险，确保装修工程顺利进行。