装修是一项大工程,不仅考验着业主的审美眼光,更考验着他们的砍价技巧。一份合理的装修合同,不仅能够保障装修质量,还能帮助业主在预算范围内完成装修。本文将揭秘装修合同的细节,教您如何轻松砍价,省心又省荷包。
了解装修报价构成
装修报价通常由材料费、人工费和管理费三个部分构成。了解这三部分的构成,有助于您在砍价时更有针对性。
1. 材料费
材料费是装修费用中占比最大的部分,也是浮动空间最大的部分。在材料选择上,业主可以根据自己的需求和预算,选择性价比高的材料。与设计师充分沟通,尽量在材料、工艺上采用质优价廉的方案。
2. 人工费
人工费在装修公司让步的空间不大。除非设计经过重大变更趋于简化,否则在这一项上最好不要与装修公司过多地讲价。因为每个公司装修工人都是相对固定的,其工价的变化不大。
3. 管理费
管理费具有一定灵活性,消费者可以与装修公司协商,争取一定的优惠。
砍价技巧
1. 起早赶晚砍价法
在购买装修建材时,最好不要赶在周末或节假日到建材市场去。因为这时候的客流比平常多许多,商家是不会花费太多的时间来与你讨价还价的。如果想有充足的时间砍价,最好是赶在早上商家刚开门和晚上商家快关门的时段。
2. 一刀见血砍价法
当经销商报出价格后,你可以狠狠地砍一刀,要尽量说出连自己都不太相信能成功的价格。此时的经销商通常会大呼自己没钱赚。而你所要做的就是始终用充满信任的眼光看着对方,眼睛中要流露出这样的意思:卖了就赚钱,只是赚多赚少的问题。
3. 比价砍价法
与多家装修公司获取预算表,进行对比,找出价格较高的部分进行砍价。
签订合同注意事项
1. 明确装修要求和完工日期
在签订合同时,必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。
2. 确定付款方式
一般的装修合同,约定首付10%,每段工序完成验收后付单项。
3. 注意合同附件
合同中必须写明装修的具体要求和完工日期,付款方式,以及材料单、预算表等附件。
通过以上方法,相信您在装修过程中能够轻松砍价,省心又省荷包。祝您装修顺利!