1. 明确装修范围和内容
在签订装修合同之前，首先要明确装修的范围和内容。这包括：
- 装修项目：列出具体的装修项目，如水电改造、墙面涂料、地板铺设、橱柜定制等。
- 装修材料：明确装修所使用的材料品牌、型号、规格和数量。
- 施工工艺：详细说明施工工艺标准，确保施工质量。
示例：
装修项目：
1. 水电改造
2. 墙面涂料
3. 地板铺设
4. 橱柜定制
装修材料：
1. 水电改造：使用某品牌电线、水管，符合国家标准。
2. 墙面涂料：使用某品牌乳胶漆，环保无毒。
3. 地板铺设：使用某品牌实木复合地板，耐磨耐用。
4. 橱柜定制：使用某品牌板材，环保无甲醛。
施工工艺：
1. 水电改造：按照国家标准进行，确保水电安全。
2. 墙面涂料：基层处理干净，涂层均匀，无漏涂。
3. 地板铺设：确保地板平整，缝隙均匀。
4. 橱柜定制：尺寸准确，安装牢固，表面光滑。
2. 明确工期和验收标准
装修合同中应明确工期和验收标准，包括：
- 工期：约定具体的装修开始和结束时间，以及每个阶段的进度。
- 验收标准：明确每个项目的验收标准和验收时间。
示例：
工期：
1. 水电改造：3天完成。
2. 墙面涂料：5天完成。
3. 地板铺设：7天完成。
4. 橱柜定制：10天完成。
验收标准：
1. 水电改造：水电线路畅通，无安全隐患。
2. 墙面涂料：涂层均匀，无漏涂，无开裂。
3. 地板铺设：地板平整，缝隙均匀，无翘起。
4. 橱柜定制：尺寸准确，安装牢固，表面光滑。
3. 明确费用和支付方式
装修合同中应明确费用和支付方式，包括：
- 总费用：明确装修项目的总费用，包括材料费、人工费、管理费等。
- 支付方式：约定支付时间和支付比例，如首付、中期款、尾款等。
示例：
总费用：人民币XX万元。
支付方式：
1. 首付：合同签订后支付总费用的30%。
2. 中期款：水电改造完成后支付总费用的40%。
3. 尾款：装修完成后支付总费用的30%，验收合格后支付。
4. 明确违约责任
装修合同中应明确违约责任，包括：
- 甲方违约责任：如甲方未按时支付款项，应支付违约金。
- 乙方违约责任：如乙方未按时完成装修，应支付违约金。
示例：
甲方违约责任：
1. 如甲方未按时支付款项，应支付违约金，违约金为未付款项的XX%。
乙方违约责任：
1. 如乙方未按时完成装修，应支付违约金，违约金为合同总费用的XX%。
5. 明确争议解决方式
装修合同中应明确争议解决方式，包括：
- 协商解决：双方友好协商解决争议。
- 调解解决：如协商不成，可申请第三方调解。
- 诉讼解决：如调解不成，可向人民法院提起诉讼。
示例：
争议解决方式：
1. 协商解决：双方友好协商解决争议。
2. 调解解决：如协商不成，可申请某装修行业协会调解。
3. 诉讼解决：如调解不成，可向某人民法院提起诉讼。
以上是签订装修合同时的5大关键事项，希望对您有所帮助。