引言
装修完工后，物业验收是确保房屋质量与安全的重要环节。以下是一些关键点，帮助您顺利通过物业验收。
一、验收前的准备工作
1. 完成装修合同约定的所有工作
在验收前，确保所有装修合同中约定的项目都已完工，包括但不限于水电改造、墙面处理、地面铺设等。
2. 清理现场
验收前，将施工现场清理干净，确保无垃圾、无杂物，方便验收人员进行检查。
3. 准备验收资料
收集好装修过程中的相关资料，如施工图纸、验收标准、材料清单等，以便验收时提供。
二、验收关键点
1. 水电验收
- 水路：检查水龙头、马桶、洗衣机等出水口是否正常，无漏水现象。
- 电路：检查插座、开关是否正常工作，线路布局是否符合安全规范。
2. 墙面验收
- 墙面平整度：使用水平尺检查墙面平整度，误差应在规定范围内。
- 墙面裂缝：检查墙面是否有裂缝，尤其是新砌墙体和原有墙体接缝处。
- 墙面涂料：检查墙面涂料是否均匀，无脱落、起泡等现象。
3. 地面验收
- 地面平整度：使用水平尺检查地面平整度，误差应在规定范围内。
- 地面材料：检查地面材料是否与合同约定一致，无破损、起翘等现象。
- 防水层：检查卫生间、厨房等有防水要求的房间，防水层是否完好。
4. 门窗验收
- 门窗开关：检查门窗开关是否顺畅，无卡顿现象。
- 密封性：检查门窗密封性，确保无风沙、雨水渗入。
- 五金件：检查门窗五金件是否完好，无锈蚀、损坏等现象。
5. 卫生间验收
- 马桶：检查马桶冲水是否正常，无漏水现象。
- 淋浴间：检查淋浴间防水层是否完好，无渗水现象。
- 洗手盆：检查洗手盆下水是否顺畅，无堵塞现象。
6. 厨房验收
- 橱柜：检查橱柜安装是否牢固，无松动现象。
- 燃气管道：检查燃气管道是否安全，无泄漏现象。
- 抽油烟机：检查抽油烟机安装是否牢固，排烟是否顺畅。
三、验收后的注意事项
1. 及时整改
验收过程中发现的问题，应及时与装修公司沟通，进行整改。
2. 签收验收报告
验收合格后，与物业部门签收验收报告，确保后续使用过程中出现问题能及时解决。
3. 保存验收资料
将验收报告及相关资料妥善保存，以备后续使用。
结语
装修完工后，通过物业验收是保障房屋质量与安全的重要环节。了解以上关键点，有助于您顺利通过验收，入住安心舒适的新家。