装修工程进入尾声，尾款结算成为了业主和装修公司双方关注的焦点。正确的尾款结算不仅能够保障双方的权益，还能确保装修工程的质量。以下是一份详细的装修尾款结算攻略，帮助您一图掌握精准计算方法。
一、结算前的准备工作
1. 完成工程验收
在支付尾款之前，必须确保装修工程已经完成，并且符合合同约定的质量标准。验收内容包括但不限于：
- 施工质量：检查墙面、地面、天花板等表面的平整度、裂缝、色差等问题。
- 材料质量：核对所用材料是否符合合同约定，品牌、规格、型号等是否一致。
- 功能检查：测试水电、通风、照明等设施是否正常工作。
2. 核对合同条款
仔细阅读合同中的尾款支付条款，包括支付比例、支付时间、支付条件等。
二、尾款结算步骤
1. 核算装修款项
- 核算装修项目：根据合同和实际施工情况，列出所有装修项目，并核对项目数量和单价。
- 复测数量：对已完成的装修项目进行复测，确保数量准确无误。
- 比对预算：将实际完成的工程量与预算进行比对，分析差异原因。
2. 计算增减费用
- 增项费用：对于超出预算的增项，需与装修公司协商确定合理的单价和数量。
- 减项费用：对于减少的项目，应相应减少费用。
3. 核对尾款金额
- 尾款比例：根据合同约定的尾款比例计算尾款金额。
- 扣除预付款和进度款：从尾款金额中扣除已支付的预付款和进度款。
三、结算注意事项
1. 保留相关凭证
保留好所有与装修工程相关的合同、发票、验收报告等凭证，以便日后维权。
2. 明确支付方式
与装修公司协商确定尾款的支付方式，如银行转账、现金支付等。
3. 确认保修期限
在支付尾款前，确认装修公司的保修期限和保修内容，确保后期维修无忧。
四、尾款结算流程图
注意：以上流程图仅供参考，具体流程可能因装修公司和项目而异。
通过以上攻略，相信您已经掌握了装修尾款结算的精准计算方法。在结算过程中，务必保持细心和耐心，确保自身权益不受损害。