租房，对于许多人来说，是生活中不可或缺的一部分。而签订一份规范的商品房租赁合同，则是保障双方权益的重要手段。本文将为大家介绍一份简易版的商品房租赁合同，帮助您轻松入住新家。
一、合同基本信息
- 合同双方：甲方（出租方）和乙方（承租方）。
- 房屋信息：房屋的具体地址、面积、结构、装修情况等。
- 租赁期限：租赁起止日期，以及是否可以续租。
- 租金及支付方式：租金金额、支付时间、支付方式等。
- 押金：押金金额、退还条件等。
二、房屋交付与使用
- 房屋交付：甲方应在合同约定的日期前将房屋交付给乙方。
- 房屋使用：乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
- 维修责任：房屋的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。
三、租金及押金
- 租金：乙方应按照合同约定的租金及支付方式支付租金。
- 押金：乙方应在入住时支付押金，合同到期后，若无损坏，甲方应无息退还押金。
四、违约责任
- 甲方违约：若甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金。
- 乙方违约：若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金。
五、合同解除
- 提前解除：双方可协商一致解除合同，但需提前通知对方。
- 违约解除：一方违约，另一方有权解除合同。
六、其他约定
- 争议解决：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。
- 合同附件：合同附件包括房屋照片、维修清单等。
七、简易版合同示例
以下是一份简易版的商品房租赁合同示例：
商品房租赁合同
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
一、房屋信息
房屋地址：____________________
房屋面积：____________________
房屋结构：____________________
装修情况：____________________
二、租赁期限
租赁起止日期：____________________
三、租金及支付方式
租金：____________________
支付时间：____________________
支付方式：____________________
四、押金
押金：____________________
退还条件：____________________
五、违约责任
甲方违约：____________________
乙方违约：____________________
六、合同解除
提前解除：____________________
违约解除：____________________
七、其他约定
争议解决：____________________
合同附件：____________________
甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签订日期：____________________
通过以上内容，相信大家对商品房租赁合同简易版有了更深入的了解。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。祝您租房无忧，入住新家愉快！