室内装修改造合同书是确保双方权益的重要法律文件。以下是关于室内装修改造合同书的关键内容,帮助您更好地了解如何保障自身权益。
一、合同签订前的准备
1. 了解乙方资质
在签订合同前,要确认乙方具备相应的营业执照和资质证书,以确保施工质量和合法性。
2. 明确工程内容和要求
详细说明工程内容,包括施工地点、住房结构、装饰施工内容、承包方式等。
二、合同主要内容
1. 工程概况
- 装饰施工地点
- 住房结构:房型房厅套,施工面积
- 装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》
- 承包方式:(包工包料、清包工、部分承包)
2. 工程价款及结算
- 工程总价款:详见本合同装修工程报价单
- 付款方式:按进度分期支付,包括订金、开工前支付、施工过程中支付、竣工验收当天支付等
3. 材料供应
- 甲方提供的材料:详见合同装修工程报价单
- 乙方提供的材料:质量要求、规格要求、验收标准等
4. 工程期限
- 开工日期
- 竣工日期
- 工期
5. 工程质量及验收
- 质量标准:参照相关行业标准、规范
- 验收程序:验收时间、验收标准、验收方式等
6. 保修期
- 保修期限:两年
- 保修范围:保修期内,乙方负责修复因施工质量原因造成的损坏
三、合同签订后的注意事项
1. 施工过程中的监督
- 定期检查施工进度和质量
- 及时发现和解决问题
2. 材料验收
- 确认材料符合合同要求
- 对不合格材料提出异议
3. 付款方式
- 按合同约定的时间和比例付款
- 避免一次性付款过多
4. 风险防范
- 不可抗力因素:自然灾害、政策调整等
- 违约责任:明确双方违约责任及赔偿标准
通过以上内容,相信您对室内装修改造合同书有了更深入的了解。签订合同时,务必仔细阅读合同条款,确保自身权益得到充分保障。