在商业活动中，门面租赁合同是商家与房东之间确立租赁关系的法律文件。然而，由于各种原因，双方可能会提前终止租赁合同。本文将为您提供一个门面租赁合同提前终止的范文，并详细解析其中的注意事项。
一、门面租赁合同提前终止范文
门面租赁合同提前终止协议
甲方（出租方）：___________ 乙方（承租方）：___________
鉴于甲方与乙方于_年月日签订的《门面租赁合同》（以下简称“原合同”），合同编号为：________。现因___________（终止原因），双方经友好协商，达成如下协议：
终止日期：自__年月__日起，原合同终止。
租赁物归还：乙方应于本协议签订之日起__日内，将租赁物（包括但不限于：门面、设备、装修等）完好无损地返还给甲方。
租金结算： a. 乙方应于本协议签订之日起日内，支付原合同约定的剩余租金。 b. 甲方应于本协议签订之日起日内，退还乙方已支付的押金。
违约责任： a. 若乙方未按本协议约定时间归还租赁物，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为_元/日。 b. 若甲方未按本协议约定时间退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为_元/日。
争议解决：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
其他：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：___________ 乙方（盖章）：___________ 签订日期：__年月__日
二、注意事项详解
明确终止原因：在签订提前终止协议时，应明确终止原因，避免日后产生纠纷。
租赁物归还：确保租赁物在终止后完好无损地返还给甲方，避免因损坏而产生纠纷。
租金结算：明确剩余租金的支付时间和押金的退还时间，确保双方权益。
违约责任：明确违约责任，确保双方在违约情况下有明确的赔偿标准。
争议解决：约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，以便在发生争议时能够及时解决。
法律适用：约定适用的法律，确保协议的有效性和合法性。
协议签署：双方应在协议上签字（或盖章），确保协议的生效。
通过以上范文和注意事项，希望对您在签订门面租赁合同提前终止协议时有所帮助。在签订协议过程中，请务必仔细阅读协议内容，确保自身权益得到保障。